💡 전세대출, 조건만 맞으면 연 1.2% 가능?!
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월세는 내고, 혜택은 못 받는다?
정부가 지원하는 저금리 전세대출,
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🏠 2025 전세대출 혜택 총정리
월세 내는 것도 벅찬데, 대출까지 어렵다면 정부가 도와드립니다.
2025년 저금리 전세자금대출, 조건만 맞으면 연 1.2%부터 시작!
전국 대상은 물론, 경기도 특별 지원과 전세사기 피해자 대환대출까지 총정리했습니다.
지금 확인하면 집 걱정, 이자 걱정 덜 수 있습니다.
✅ 1. 전국 단위 저금리 전세 대출
① 버팀목 전세자금 대출
• 대상: 무주택 세대주 (소득·자산 기준 충족)
• 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 / 지방 8천만 원
• 금리: 연 1.8%~2.4%
• 기간: 2년 (최대 10년 연장 가능)
② 청년 전세자금 대출
• 대상: 만 19~34세 무주택 단독 세대주
• 한도: 최대 7천만 원
• 금리: 연 1.2%~2.1%
③ 신혼부부 전세자금 대출
• 대상: 혼인 기간 7년 이내 무주택 세대주
• 한도: 수도권 최대 2억 원 / 지방 최대 1.6억 원
• 금리: 연 1.2%~2.1%
✅ 2. 경기도 저소득층 전세 대출보증 및 이자지원
• 대상: 기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인 등
• 지원내용: 보증료 지원 + 연 4% 이자 최대 4년간 지원
• 신청처: NH농협은행 또는 읍·면·동 행정복지센터
• 조건: 경기도 전입 예정 가능, 대출금 3천만 원 초과 시 집주인 동의 필요
✅ 3. 전세사기 피해자 전용 저금리 대환대출
• 대상: 정부가 인정한 전세사기 피해자
• 한도: 최대 4억 원
• 금리: 연 1.2%~2.4%
• 기간: 최대 10년
• 특징:
• 기존 대출 대환 목적 가능
• 보증금·소득 기준 완화
• 기존 주택 거주자도 신청 가능
• DTI 요건 완화 (60% → 100%)
✅ 신청 공통 사항
• 신청은 은행 또는 복지로/주택도시기금 누리집에서 가능
• 준비서류: 신분증, 임대차계약서, 소득 및 자산 증빙
• 개별 프로그램에 따라 신용요건 또는 보증기관 심사 필요
📋 전세대출 외 주요 정부 지원 제도 요약 표
| 지원 항목 | 대상 조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 기초생활보장 (생계급여) | 중위소득 30% 이하 | 생계비 현금 지원 (가구원 수에 따라 차등) |
| 주거급여 | 중위소득 45% 이하 | 임차료 또는 자가주택 수선 지원 |
| 의료급여 | 기초생활수급자 또는 일부 차상위계층 | 병원비, 약제비 등 전액 또는 일부 지원 |
| 교육급여 | 기초생활수급자의 초중고 자녀 | 학용품비, 교과서, 입학금 등 지원 |
| 긴급복지지원 | 중위소득 75% 이하 + 위기 상황 | 생계비, 의료비, 주거비 등 일시적 지원 |
| 에너지바우처 | 중위소득 50% 이하 + 에너지취약계층 | 전기, 연탄, 도시가스 등 에너지 비용 지원 |
| 통신요금 감면 | 기초수급자, 차상위계층, 장애인 등 | 월 최대 26,000원 통신요금 할인 |
| 공공·자활근로 | 근로능력 있는 저소득층 | 근로 기회 제공, 자립 지원 |
